실내 테니스 코트 레슨 사업??.. 창업 고민해봅니다.

​

 

요즘 테니스 레슨 업계에서 제일 핫한 주제는 '실내 코트 창업' 이겠죠?

​

특히 서울에 많이 생기는데.. 저는 긍정적으로 보고 있습니다. 도심에 테니스를 배울 수 있는 코트는 많지 않거든요.

 

 

젊은 친구들이 땡볕을 피하면서 테니스를 배울 수 있으니 좋은 것 같습니다.

 

그리고, 레슨자들끼리 코트 잡아서 월례대회(ㅋㅋ) 하는 것을 보면서...

​

아! 이거구나! 했습니다. 하하

​

제가 아끼는 젊은 코치 동생이 실내코트 창업을 꿈꾸고 있습니다...세상 물정(ㅋ)은 전혀 모르는데, 떼돈 벌 생각에 벌써 흥분되어 있습니다. 푸하하

​

우리나라에서 창업했다가 잘 안되면 재기하기가 상당히 힘들죠.

​

걱정돼서 하나하나 설명해 줄려다가.....에잇! 차라리 글로 써서 말려 보려고 합니다. ㅋㅋ

​

실내 코트 창업을 준비하는 코치로! 빙의해서!

 

출발!

​

레슨코트는 직장인이 많은 중심지가 좋을 것 같아요..

 

물론 교외라도 안될 법은 없지만... 선배들 하는 걸 보니 직장인 바글바글한 곳이 잘된다고 들었어요!

​

도심 하면 강남!이지만, 임대료가 넘사벽이니..요즘 살짝 핫하다는 마포구를 살펴봤습니다.

​

코트 한 면은 66평.. 코트 하나에 + 안내 데스크, 휴게실, 샤워실 등등을 갖추려면 적어도 100평은 필요하겠죠?

​

마포구에 100평 정도 넓이 상가를 찾아봤습니다.

 

 

젊음의 홍대! 주변에 테니스장도 없고, 대학도 가까이 있고... 오!!

 

여기가 실내테니스 개업 하긴 딱인 거 같아요!

​

벌써 부자 된 기분입니다. ㅋㅋㅋㅋㅋ

​

 

​

임대료는 1억에 600만원. 95평. 5층(주차불가)..현재 공실...

​

상권이 좋아서 그런지 임대료도 쌔긴 하네요. 하지만 부동산에서 말해주길...'마포에서 이 가격에 얻기 힘들다! ' 라고 하네요. 

 

그래도 강남에 비하면... 아주 저렴한 편이죠. 

​

계약서를 씁니다. 옴마~.... 그런데 중개 수수료를 내라고 하네요?

 

630만원?!! ㅠㅠ 부동산은 돈 쉽게 버는 거 같습니다.

​

임대 보증금 1억은 제가 모은 돈과 부모님 찬스로 만들었어요. 보증금은 나중에 돌려받는 거고, 부동산에서 전혀 문제없을 거라 하는데.... 잘 모르겠어요.

 

( -> 보증금은 100% 안전한 것이 아닙니다. 중개소 통해서 거래를 했어도.. 건물이 경매에 넘어가는 경우, 보증금 날릴 위험이 있으니 전문가 조언이 필요합니다.)

​

구청에 가서 사업자 등록을 했어요. 사실 아파트 코트에서 레슨 할 때는 그냥 했는데..실내코트는 사업자를 내야 하네요. 나중에 세금 많이 뜯기는 거 아닌지 모르겠습니다.

 

( -> 실내코트는 카드 결제가 많습니다. 결제 금액의 10%는 부가세로 납부하고, 수익금액은 종합소득세 때 납부하게 되는데.. 세금 낼때 좀 놀라실 거예요.ㅋ 세무사 비용도 매달 10만원 정도 발생합니다.)

​

 

인테리어 비용을 알아봤어요.

 

 

​

88평에 5500만원대... 바로 여기네요!

​

그런데 자금이..

 

임대보증금을 내고 나니 돈이 말라버렸어요. 인테리어는 비용은 어떻게 한담??

 

은행에서 사업자 대출을 1억 받았어요~ 금리는 3.5%!

​

바로 계약서를 쓰고 공사를 진행합니다! 

 

인테리어 과정도 쉽진 않았어요. 위층, 아래층에서 시끄럽다고 난리를 쳤고..개업하기도 전에 지쳐갑니다.

​

공사는 2주일 정도 걸렸는데...월세는 꼬박 납부해야 하네요. 2주일이면 월세만 300만인데...

​

여하튼 이래저래 해서 개업은 했습니다. 3달 정도 열심히 전단 돌리고 홍보하니, 어느 정도 레슨자는 채워졌습니다.

​

3달 동안 적자가 심했어요. 2천만원 (월세, 각종 잡비, 코치1명 인건비) 정도 날아갔어요.

 

사업자 대출 여유금은 모두 소진되었죠.

​

하지만 다행스럽게 레슨은 잘 돌아갔어요...월수, 화목, 수토.. 이런 식으로 레슨자 100명을 받아서 (레슨비20만원) 매달 2천만원 매출이 발생했어요.

​

그런데... 사업이 쉽지가 않네요.

 

매일 레슨자 증감에 스트레스 받아야 하고.. 2천 매출이면 금방 돈 벌줄 알았는데...

​

나가는 돈은 왜 이렇게 많은지...

 

- 월세 600만, 건물관리비 150만, 코치 월급 400만, 공과금 및 잡비 80만원 , 대출이자 30만원...

한 달 고정지출만 1260만원....

​

그리고..

 

매출에서 고정 비용 1260만원을 빼면 740만원이 모두 내 돈일 줄 알았는데....여기에 카드수수료, 부가세를 빼니 제가 손에 쥐는 돈은 400만원 정도이네요.

​

* 체육시설에 해당하는 테니스장을 운영하면서 시설을 사용하게 하고 대가를 받는 경우에는 면세되는 교육용역에 해당하지 않습니다.

​

 

​

이건 코치할 때 버는 돈하고 비슷하네요...

​

게다가 세무사 말을 들으니 종합소득세 낼 때 좀 많이 나갈 거라고 하는데 벌써부터 고민되네요.

​

자본 1억 + 대출 1억 ... 2억을 투자했는데...스트레스는 엄청 받고.. 일은 많이 하는데 손에 쥐는 돈은 별로예요.

​

그나마 지금은 레슨이 잘 되니깐 괜찮은데... 옆에 대형 실내코트가 들어선다는 얘기를 들었어요.

밤에 잠도 안 오네요.

​

그만둬야 하나 생각하고.. 임대를 빼려고 하니, 남은 계약기간 안에는 힘들다는 얘기를 들었어요.

장사 안 해도 월세는 내야 한다고... 임대 빼려면 수수료를 부담하라고 하는데.. 휴.. 무슨 말인지...

건물주가 깨끗하게 원상복구하라고 하는데..... 인테리어 비용만 날아가는 게 아니고 원상복구비용까지 든다고 하니 정말 울고 싶네요.

​

장사가 쉬운 게 아니네요. 사장되면 좋을 줄 알았는데... 오히려 직원 눈치 봐야 하고..정말 어렵네요. ㅠㅠ

 

​

요즘 어린 테니스 지도자에게 사업하자고 제안이 많이 들어온다고 합니다.

​

"형만 믿어.... 으리!!" 하면서...

 

사업자 대출까지 알아봐 준다는 얘기를 듣고... 에궁.........

​

우리나라는 20~30대에 창업했다가 실패하면, 재기하기가 너무 힘든 것 같습니다...사실 조그마한 가게가 망해도 큰 거 1장 날리는 거는 예사인데... 그다음에 재기하기는 정말 힘들죠.

​

원대한 꿈을 꾸고 있는 동생에게....

​

지금은 현재 코트에서 레슨의 달인이 되길 조언합니다.

 

가연스포츠 드림